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以儋州现房证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押分期房产出国留学贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,抵押商品房屋周转贷款,拆迁安置住宅生活支出贷款,抵押农村自建购房合同创业贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年现房借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.儋州现房借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有儋州借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押现房房龄15年以下等其他要求.
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1、金额：出于商业目的（房屋抵押借资）,通常最多可以申请儋州房屋评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据儋州房屋借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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1、儋州借款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、儋州房子借款抵押的房子产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借款人提供给的基本资料一致)。
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